A lo largo de los años, la tecnología de la construcción se ha desarrollado e innovado constantemente desde las técnicas de construcción convencionales hasta una de las innovaciones de construcción más recientes, los edificios prediseñados (PEB), también conocidos como edificios prefabricados. Pero, ¿qué tipo de estructura de construcción es mejor? Si planea construir un nuevo proyecto de construcción, es importante considerar algunos parámetros importantes para ayudarlo a decidir qué tipo de técnica de construcción estructural es más rentable y sostenible.
Los edificios prediseñados se construyen principalmente en acero y se fabrican en fábrica, se envían al sitio y se atornillan entre sí. La estructura rígida completa el techo, las vigas y las columnas.
Luego se ensamblan otros paneles exteriores, junto con elementos estructurales y accesorios. Los edificios prediseñados revolucionaron el mercado de la construcción con sus secciones construidas en lugar de las secciones convencionales laminadas en caliente. El área libre de columnas más grande distingue a los PEB, en comparación con sus contrapartes convencionales.
Los edificios convencionales, por otro lado, son edificios tradicionales que consisten en secciones de acero, ladrillo y cemento. Estos se fabrican y ensamblan en el sitio. Los métodos de construcción convencionales implican soldadura y corte, que se realizan principalmente en las obras de construcción. Un edificio convencional se diseña desde cero, lo que requiere aportes de diseño sustanciales y detalles de las complejidades realizadas por consultores.
Aquí hemos diferenciado entre los edificios prediseñados y los edificios convencionales en varios parámetros que lo ayudarán a comprender una comparación adecuada entre los edificios prediseñados y los edificios convencionales.
Parámetro | Edificio Prediseñado | Edificio Convencional |
|---|---|---|
Peso | Aproximadamente un 20-30% más ligero que los edificios convencionales. | Los miembros estructurales de los edificios convencionales son laminados en caliente, lo que hace que el edificio sea pesado. |
Estructura | Los miembros primarios son cónicos. Los miembros secundarios son secciones 'Z' y 'C' con marco ligero y enrollado | Los miembros primarios son secciones en " I " laminadas en caliente. Los miembros secundarios son secciones' I 'y' C ' que son más pesadas en peso. |
Diseño | iseños estándar basados en software que son replicables. El diseño de una estructura de PEB es eficiente debido a su sistema de enmarcado integral. | Diseños parcialmente automatizados con intervención manual. Requiere más tiempo y ofrece menos precisión en el diseño. |
Cronograma de Entrega | Los componentes de los PEBs están diseñados en la fábrica, por lo que requiere una duración significativamente más corta para su construcción. | Las entregas de los edificios convencionales son prolongadas en comparación con las estructuras de PEB y pueden extenderse según la complejidad. |
Fundación | Diseño simple y fácil de construir ya que el peso estructural del edificio es bajo, requiere una base de diseño simple. | Inversión sustancial en trabajos de cimentación ya que el peso del edificio es mayor, por lo que requiere más costo para la construcción de la cimentación. |
Proceso de Erección | Más fácil, más rápido y más seguro. | Laborioso. |
Resistencia Sísmica | El PEB ofrece buena resistencia contra acciones sísmicas debido a sus miembros ligeros y flexibles. | Los Edificios Convencionales no pueden resistir acciones sísmicas debido a sus elementos pesados y rígidos. |
Sustentabilidad | Reducción de desperdicios y menor impacto en el medio ambiente debido a la construcción esbelta. | Desperdicio y consumo de energía. |
Flexibilidad | La expansión futura es simple, fácil y rentable, ya que los PEB se pueden expandir fácilmente en ancho y altura agregando bahías adicionales. Un solo proveedor puede coordinar los cambios. | Las revisiones o adiciones pueden ser difíciles y costosas debido al extenso rediseño. |
Rendimiento | Todos los componentes están especificados y diseñados para actuar juntos como un sistema, para máxima eficiencia, ajuste preciso y rendimiento. | Los componentes están diseñados en general para su posible uso en muchas configuraciones alternativas. |
Responsabilidad | Responsabilidad de fuente única. | Múltiples proveedores involucrados |
Costo total | Menor costo debido al ahorro en costos de diseño, fabricación y montaje en sitio. | |
Applications | Ideal para proyectos industriales, de infraestructuras y de almacenamiento. | Ideal para establecimientos comerciales, estructuras institucionales, aplicaciones industriales y residenciales. |
Tanto los edificios prediseñados como los convencionales tienen sus propias ventajas. Elegir el tipo correcto de estructura de construcción depende de los requisitos de diseño y los materiales que exige su proyecto. Uno debe considerar el presupuesto, la seguridad, la durabilidad y el mantenimiento antes de llegar a una decisión.
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